Na prodej Komerční objekt · Nájemní dům

Prodej, Nájemní dům, 1143 m², Kladno, Poděbradova

Poděbradova, Kladno, Kladno

Prodej, Nájemní dům, Kladno 1 / 13
Cena 41 990 000 Kč Cena včetně provize RK a kompletního právního servisu Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 1143 m²
Konstrukce Cihla
Stav velmi dobrý
Vlastnictví Osobní
Nadzemní podlaží 3
Podzemní podlaží 1
Umístění centrum obce
PENB G – Mimořádně nehospodárná
Počet pokojů 15
Zastavěná plocha 708 m²
Plocha pozemku 708 m²

Popis

Výjimečná investiční příležitost – činžovní dům v srdci Kladna.
Absolutní centrum města, přímo v nově revitalizované pěší zóně. Cihlový činžovní dům o ploše 1.143 m², 10 plně obsazených jednotek, dlouhodobí nájemníci, stabilní příjem a roční výnos 6,1 %. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržována – bez nutnosti okamžitých oprav. Převzetí možné okamžitě, provoz bez přerušení.
Proč tato investice zaujme:
- Prémiová adresa s vysokou pěší frekvencí
- Kompletní občanská vybavenost na dosah
- Prestižní lokalita pro podnikání i bydlení
- Pěší zóna po rekonstrukci – nová dlažba, osvětlení
Díky současnému trendu růstu nájemného lze očekávat každoroční nárůst výnosu a dlouhodobé zhodnocení investice. Zavolejte si o prohlídku či podrobnosti o výnosech a nájemní struktuře. Možnost individuální dohody při rychlém jednání.

Vybavení a doplňky

Dopravní spojení

  • Autobusy
  • ČSAD
  • ČD
  • MHD
  • Příjezd nákladním autem
  • Příjezd osobním autem

Parkování

  • Parkování na ulici
  • Parkoviště poblíž

Příjezd

  • Obecní
  • Zpevněný

Elektrický proud

  • 230 (220) V
  • 400 (380) V

Zdroj vody

  • Veřejný vodovod

Zdroj teplé vody

  • Bojler
  • Kotel plynový

Rozvod plynu

  • Zemní plyn

Vytápění

  • Plynový kotel

Kanalizace

  • Veřejná kanalizace

Zavedené inž. sítě

  • Elektrický proud
  • Internet
  • Kanalizace
  • Plyn
  • Vodovod

Typ konstrukce

  • Zděná cihlová

Podlahy

  • Beton
  • Dlažba keramická
  • Dřevěná podlaha
  • Koberec
  • Plovoucí podlaha

Stěny

  • Štuk
  • Obklad

WC

  • Splachovací
  • Tři a více

Oplocení

  • Není

Zahrada

  • Není

Vedlejší prostory a stavby

  • Sklep

Okolní prostranství

  • Městská zástavba

Služby

  • Banka
  • Kultura
  • Lékař
  • Mateřská škola
  • Obchodní dům
  • Obchody
  • Pošta
  • Sportoviště
  • Základní škola

Mapa

Otevřít v Mapách Google →

Mám zájem o tuto nemovitost

Vyplňte krátký formulář a já se vám ozvu zpravidla do několika hodin.

  • ✓ Odpověď do 24 hodin
  • ✓ Zdarma
  • ✓ Bez prozradění detailů třetím stranám

Podobné nemovitosti v okolí